1981〜1991年築, 専有面積59.68㎡〜79.68㎡の平均販売価格
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藤和奈多ハイタウン
福岡県福岡市東区奈多一丁目
/ 奈多駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,242万円
32.2万円/㎡
1,505
1,996
2,487
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,487万円
28.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和奈多ハイタウン
2,090万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 69.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,090万円 | 30.0万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,400万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,450万円 | 21.2万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,298万円 | 18.9万円 | 3階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,890万円 | 29.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,090万円 | 32.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,890万円 | 27.2万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,990万円 | 28.6万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,090万円 | 30.1万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 31.5万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅25分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ネクサス香椎1号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅12分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.67㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション香椎宮参道第2 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅2分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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